Charmante 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Salem
135.000,00 € - 88682 Salem - Dachgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung im Ortsteil Mittelstenweiler, bietet einen gemütlichen Lebensraum für Singles oder Paare und eignet sich ideal zur Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug. Sie ist frei und kann nach kleineren Schönheitsarbeiten bezogen werden. Die Wohnung hat 1,5 Zimmer, Wohnen und Schlafen getrennt, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und WC. Der Fußboden ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Holz-Isolierglas-Fenster sorgen für eine gute Isolierung und lassen viel Tageslicht in die Räume. Ein besonderes Highlight ist die Garage, die zum Objekt gehört und somit Parkplatzsorgen vergessen macht. Die Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger sorgt für eine komfortable Temperaturregelung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Mit ihrer Standard-Ausstattung und dem attraktiven Preis bietet sie eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einem gepflegten Umfeld zu finden.
Lage
Salem, eine Gemeinde im südlichen Baden-Württemberg im Bodenseekreis, die das Prädikat staatlich anerkannter Erholungsort verliehen bekommen hat, bietet eine idyllische Umgebung für unser Wohnobjekt, eine Dachgeschosswohnung, die sich in ländlicher Lage befindet. Die Verkehrsanbindung ist gut, da eine Zugstation in etwa 2,6 km Entfernung und eine Bushaltestelle nur 300 m entfernt, fußläufig erreichbar, liegen.
Freizeitaktivitäten können in einem der drei Sportzentren in der Nähe, einem Fitnessstudio in der Umgebung ausgeübt werden. Zudem lockt der Schlosssee in der näheren Umgebung. Alles in allem bietet unsere Dachgeschosswohnung in Salem-Mittelstenweiler eine ruhige, idyllische Umgebung mit guter Infrastruktur und vielen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Bad mit Fenster
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 114,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1960 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 11.12.2018 |
| Ausweis gültig bis | 10.12.2028 |
Sonstiges
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