Eigentumswohnung im Altenpflegeheim und betreutem Wohnen im St. Franziskus Markdorf
250.000,00 € - 88677 Markdorf - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 240046
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88677 Markdorf
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 57 m²
- Kaufpreis: 250.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 150,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch die leichte Hanglage ist sie ebenerdig und hat eine Terrasse, die vom Wohnzimmer zugänglich ist. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für das Mobiliar. Die Küche ist eingerichtet und vom Wohnzimmer getrennt mit ausreichend Arbeitsfläche und einem Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist natürlich barrierefrei. Auch ein Abstellraum steht zur Verfügung.
Lage
Am Fuße des Gehrenberges, stadtnah und ruhig gelegen befindet sich die Anlage des Seniorenzentrums. Aufgeteilt in zwei Bereiche, Altenpflegeheim St. Franziskus und die Betreute Seniorenwohnanlage, in der sich auch die zu verkaufende Wohnung befindet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- Barrierefrei
Die Fußböden sind mit einem leicht zu pflegenden Linolium ausgelegt. Die Kunststofffenster sind isoliert verglast. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Jede Menge Abstellplatz bietet der eigene Kellerraum.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 02.05.2019
- Ausweis gültig bis 01.05.2029
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von € 5.918,--.
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