4 Zimmer Attikawohnung in FN-Kluftern mit Fernsicht
335.000,00 € - 88048 Friedrichshafen - Wohnung kaufen
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines sechsstöckingen Hauses. Von hier oben genießen Sie eine herrliche Fernsicht in alle Himmelsrichtungen, Alpen inklusive. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie direkt vor die Wohnungstür. Von allen Zimmern gelangen Sie auf die nach drei Seiten umlaufende Terrasse. Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten, wie auch die zwei Kinderzimmer, ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Die Küche ist separat und nicht zum Wohnzimmer geöffnet. Sehr praktisch ist der Abstellraum mit genügend Platz für Dies und Das. Das Badezimmer hat Tageslicht. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Auch eine Gästetoilette mit Tageslicht steht zur Verfügung.
Lage
Kluftern mit seinen Ortsteilen Efrizweiler und Lipbach ist mit ca. 3.500 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft von Friedrichshafen. Unweit vom Bodensee bietet Kluftern eine hohe Wohnqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind im Ort oder durch kurze Wege schnell erreichbar. Zwei Kindergärten und eine Grundschule vor Ort und weiterführende Schulen in Friedrichshafen und Markdorf sind leicht erreichbar. Diese Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Lipbach in einer gepflegten Anlage.
Ausstattung
Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst bewohnt und ist dementsprechend gepflegt, eine Renovierung tut aber sicherlich gut. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2006. In drei von vier Zimmern ist ein Parkett verlegt, im Flur liegt ein Teppich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1975 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 21.03.2017 |
| Ausweis gültig bis | 21.03.2027 |
Sonstiges
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