Das charmante Zweifamilienhaus von 1966 befindet sich im beliebten Stockacher Stadtteil Hoppetenzell. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 185 m². Diese erstreckt sich über insgesamt zwei Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über je zwei Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer, ein Esszimmer, ein Haushaltsraum und eine Einbauküche. Im Dachgeschoss befindet sich eine ausbaufähige Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Nutzfläche. Ein weiteres Highlight der Obergeschoss Wohnung ist der unbeheizte Wintergarten mit Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen und einem Carport mit zwei Stellplätzen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Garage
- Bad mit Fenster
Die Immobilie bietet mit ihrer Teilunterkellerung eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringung diverser Gegenstände.
Zukünftige Eigentümer haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Die Immobilie eignet sich ebenfalls gut auch als Kapitalanlage.
| Endenergiebedarf | 335,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1966 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 19.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 19.12.2034 |
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2021 - 2022: Bachbett und Kanalsanierung durch die Stadt Stockach
2018: Außenfassade
2015 - 2017: Badezimmer
2016: Putz der Garagen und Tore
2015 & 2012: Teile der Elektrik
2013: Dach der Garage
2012: PV Anlage
2011: Balkon und Solarthermie
1995 - 1996: Neubau Carport
1991: Teil Dachsanierung und Anbau des Wintergartens
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