Seenahes Doppelhaus in Immenstaad
Auf Anfrage - 88090 Immenstaad - Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Immenstaad am Bodensee befindet sich dieses exklusive Doppelhaus, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Architektur erfüllt. Die Immobilie bietet mit ihrem neuwertigen Zustand ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Moderne und Qualität legen. Das Haus besteht aus zwei Hälften und ist bislang an Feriengäste vermietet worden. Ideal also für Kapitalanleger aber auch für Selbstnutzer, da die Haushälften mit wenig Aufwand verbunden werden können und das Baufenster zusätzliche Anbaureserven zulässt. Jede Haushälfte ist modern ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Durch die vom Boden bis zum Dach verglaste Front ist der Blick nach draußen nicht eingeschränkt und bietet innen eine Stimmung zum sich wohlfühlen. Die offene Küche ist geschmackvoll eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Ebenso im Erdgeschoss, ist ein zweites Badezimmer mit Tageslicht mit einer eben begehbaren Dusche. Über eine schicke Treppe gelangen Sie auf die Galerie, von wo aus Sie in das Schlafzimmer gelangen. Auch das Hauptbadezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Lage
Die Lage in Immenstaad am Bodensee bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und eine gute Verkehrsanbindung. Dieses Doppelhaus ist somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Tor zu zahlreichen Erlebnissen und Entdeckungen in der wunderschönen Umgebung des Bodensees, dessen Ufer nur ein Katzensprung entfernt ist. Genießen und schätzen Sie die absolut ruhige Lage mit dem mediterranen Flair unserer Region.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 64,81 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2019
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 29.08.2016
- Ausweis gültig bis 29.08.2026
Sonstiges
Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich zwei weitere wohnlich ausgebaute Zimmer sowie eine Sauna. Insgesamt stehen am Haus 4 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, auch erweiterbar.
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