Villenanwesen mit 3 Häusern in Seesichtlage von Meersburg
Auf Anfrage - 88709 Meersburg - Villa
- Objekt-ID: 250007
- Objektart: Villa
- Lage: 88709 Meersburg
- Zimmer: 20
- Wohnfläche: ca. 821 m²
- Preis: Auf Anfrage
- Grundstücksfläche: ca. 18460 m²
- Baujahr: 1898
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses parkähnliche Anwesen ist eine Rarität auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Auf dem ca. 18.460 m² großen Areal, das auf einer kleinen Anhöhe liegt, befinden sich drei Häuser und ein Nebengebäude, dass als Gästedomizil genutzt werden kann. Im Zentrum, das Herrenhaus, das ca. 2012 kernsaniert, teilweise umgebaut und erweitert wurde. Die Wohnfläche von ca. 428 m² ist in 9 Zimmern, 4 Bäder, eine exklusive Küche mit Kühlraum sowie einen Wohnbereich mit offenem Kamin untergliedert. Von der herrlichen Terrasse genießen Sie einen einmaligen Blick über den Bodensee und die Alpen, 360 Grad Panoramasicht ist Ihnen auf der Dachterrasse sicher. Ein weiteres Haus mit einer Wohnfläche von ca. 393 m² wurde 2021 umfangreich saniert und modernisiert. Hier stehen Ihnen 9 Zimmer und 3 Bäder zur Verfügung. Gäste Ihres Anwesens haben hier einen Einliegerbereich mit einer eleganten Küche. Ein besonderes Highlight sind die Personenaufzüge, die Sie bequem von einer Etage zur nächsten bringt. Nur feinste und hochwertige Materialien wurden bei der Modernisierung in beiden Häusern verwendet. Des Weiteren befindet sich ein weiteres Haus auf dem Anwesen, das allerdings nicht saniert ist und somit hier alle Möglichkeiten zur freien Gestaltung offen sind.
Keines der Häuser steht unter Denkmalschutz, dennoch sind sie sehr geschichtsträchtig. Die Kombination aus historischer Architektur, modernem Komfort und der atemberaubenden Seesicht macht dieses Anwesen zu einem absoluten Traumobjekt für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und Exklusivität, aber dennoch Wert auf Infrastruktur und kurze Wege legen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aussagefähige Bilder, einen 360 Grad Rundgang sowie einen Drohnenflug über das Anwesen und durch die Gebäude nur liefern können, wenn Sie uns von Ihrer Hausbank eine Bankbestätigung senden.
Lage
Meersburg, mit seiner historischen Altstadt, direkt am Bodensee zwischen Friedrichshafen und Überlingen gelegen, bietet eine ideale Umgebung für unser exklusives Anwesen. Die Stadt selbst zählt etwa 6.142 Einwohner und bietet eine ruhige Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die nach einer entspannten Lebensweise suchen.
Unser Liegenschaft befindet sich etwa 900 Meter südöstlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Schönheit der Umgebung zu genießen, während Sie gleichzeitig nicht weit von den wichtigsten Einrichtungen entfernt sind. Für den täglichen Bedarf bietet Meersburg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind.
In Bezug auf Bildung und Gesundheit ist Meersburg gut ausgestattet. Im Ort gibt es Schulen und Kindergärten, die eine sichere und pädagogisch wertvolle Umgebung für die jüngsten Familienmitglieder bieten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet Meersburg eine Vielzahl an Möglichkeiten. Für die Freizeitgestaltung bietet Meersburg ebenfalls eine breite Palette an Aktivitäten. Das zum Verkauf stehende Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, umgeben von der Schönheit des Bodensees und den Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt. Es ist der perfekte Ort, um zu entspannen, die Natur zu genießen und das Leben in vollen Zügen zu leben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 Wohnhäuser u. 1 Gäste Bungalow
- Seesicht
- Stellplatz
- Garage
- Aufzug
- Bad mit Fenster
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
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