4 Zimmer Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Markdorf mit zwei Tiefgaragenplätzen und Lift im Haus
625.000,00 € - 88677 Markdorf - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 250109
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88677 Markdorf
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaufpreis: 625.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Hausgeld: 456,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung in Markdorf bietet eine Wohnfläche von 120 m² und ist ideal für den anspruchsvollen Bewohner, der Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legt. Das Objekt wurde ca. 2004 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf großzügige Räume legt. Zwei Badezimmer, eins mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und WC sowie eins mit Dusche und WC, stehen zur Verfügung. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt und die Sonnenstunden genießen lässt. Nach Westen gibt es außerdem noch einen überdachten Balkon. Zentral zwischen Ess- und Wohnbereich liegt die modern eingerichtete Einbauküche. Die Wärmversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung , die für ein gleichmäßiges angenehmes Wohnklima sorgt. Die Kombination aus großzügigen Räumen und der guten Lage in der Stadtmitte macht diese Etagenwohnung in Markdorf zu einem echten Highlight auf dem Immobilienmarkt.
Lage
Markdorf, eine charmante Kleinstadt im Bodenseekreis in Baden-Württemberg, bietet eine ideale Umgebung für das Wohnen. Unser Objekt, eine Etagenwohnung, befindet sich im Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Markdorf in nur 700 Metern Entfernung, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Markdorf, Gesundheitszentrum, was den öffentlichen Nahverkehr sehr bequem macht. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, wie der Supermarkt EDEKA Sulger, Mega-Mix und das Knusperhäusle Naturkost. Direkt vor der Haustür finden Sie auch die Bäckerei Neumann und der Drogeriemarkt Müller. Familien mit Kindern können sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Das Gesundheitswesen ist ebenfalls gut vertreten, um die Ecke befindet sich das Ärztehaus Markdorf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zentrumslage
- Aufzug
- Tiefgarage
- Bad mit Fenster
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 53,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2004
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 24.05.2024
- Ausweis gültig bis 23.05.2034
Sonstiges
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, was das Parken in der Nähe des Objekts erleichtert. .Ein weiterer Vorteil ist der Keller, der als Stauraum jede Menge Platz bietet.
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