Durch die lange Hofeinfahrt gelangen Sie zu dem charmanten Einfamilienhaus mit 190m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig auf zwei Etagen. Unmittelbar nach Betreten des Hauses erreichen Sie einen großen und hellen Eingangsbereich mit einer offenen Massivholztreppe zur zweiten Etage. Eines der Highlights ist das großflächige Wohnzimmer mit einem Kamin. Durch die riesige Fensterfront gewinnt das Wohnzimmer an Helligkeit. Ein großer Vorteil ist ebenfalls der direkte Zugang zur unterdachten Terrasse und dem großen Garten. Die Terrasse verbindet ebenfalls das neben liegende Esszimmer mit viel Helligkeit und Naturblick. Die Einbauküche ist durch eine Zwischenwand vom Esszimmer getrennt. Dem Flur entlang befinden zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein Abstellraum.
In der zweiten Etage erreichen Sie einen offenen Raum mit Küchenanschlüssen für eine passende Küchenzeile. Nebenan befindet sich ein Wohnzimmer mit direkten Zugang zum ersten Schlafzimmer. Ein zusätzliches Ausstattungsmerkmal ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche und und einem Dachfenster. Abgerundet wird die obere Einheit durch ein zweites vorteilhaftes Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen, die Unterbringungsmöglichkeiten bieten.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können. Die rießen Attraktion an diesem Haus ist das 1060m² große Grundstück, welches grün umsäumt ist und viel Privatsphäre im Garten spendet. Ausreichend Parkmöglichkeiten werden durch die Garage und den Vorderhof ebenfalls geboten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Stockach, die über knapp 17.000 Einwohner verfügt und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden bildet. Die Immobilie liegt etwa 7,3 km östlich des Stadtzentrums, in einer ländlichen Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist nur 94 m entfernt und die Autobahnauffahrt erreichen Sie nach 6,7 km.
In der näheren Umgebung finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, zwei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, ein Restaurant sowie eine Kneipe. Darüber hinaus gibt es in näherer Umgebung einen Baumarkt, eine weitere Einkaufsmöglichkeit und ein Zoo. Für Freizeitaktivitäten sorgen ein Wasserpark und der Zoo in der Nähe.
Trotz der ländlichen Lage bietet das Stadtviertel eine gute Verkehrsanbindung und verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die allgemeine Atmosphäre ist ruhig und idyllisch, was ideal für Familien mit Kindern oder Menschen ist, die eine entspannte Wohnumgebung suchen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Garage
- Bad mit Fenster
| Endenergiebedarf | 189,40 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1966 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 17.06.2024 |
| Ausweis gültig bis | 17.06.2034 |
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