Wohnung in Bodman-Ludwigshafen
1.270,00 € - 78351 Bodman-Ludwigshafen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 220143-2.05
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 78351 Bodman-Ludwigshafen
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Kaltmiete: 1.270,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 230,00 €
- Warmmiete: 1.500,00 €
- Kaution: 3.810,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser, welche über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind, befinden sich in unmittelbarer Seenähe und beinhalten 14 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.
Die Gebäude wurden nach neuen energetischen Gesichtspunkten erstellt. Die Wohnungen verfügen über dreifach isolierte Holz-Alu Fenster, dezentrale Lüftungsgeräte, solarunterstützte Gaszentralheizung, etc.
Von der Tiefgarage gelangen sie über den Aufzug trockenen Fußes bequem zu Ihrer Wohnung im 1. OG. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit elektr. Jalousien, Parkettböden, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad sowie vom Schreiner angefertigter Einbauküche. Eine Loggia mit Teilseesicht lädt zum Verweilen ein.
Außerdem steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt Euro 230,-- € im Monat. Die zu hinterlegende Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten.
Bezugsfrei ab 01.12.2025
Bei Rückfragen oder Besichtigungswunsch rufen Sie bitte das nach Anfrage zugesandte Web-Exposé auf, hinterlassen uns eine Nachricht und senden uns Ihre ausgefüllte Selbstauskunft bitte an: marion.tyrra@volksbank-ueberlingen.de.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Selbstauskunft keine Besichtigung stattfinden kann.
Lage
Bodman ist aufstrebender Ferienort am westlichen Bodenseeufer und grenzt an ein ausgedehntes Naturschutzgebiet. Es verfügt über ein eigenes Strandbad ist ideal für Menschen, die gerne im Grünen wohnen und Ruhe bevorzugen. Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Poststelle, Friseur, Dorf - und Hofladen, Metzger und ein neuer Supermarkt decken den täglichen Bedarf.
Bis zur Autobahn sind es nur wenige Kilometer und größere Städte wie Radolfzell, Singen, Stockach oder Überlingen sind schnell mit dem Auto erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 36,00 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Gas, Solarenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 19.10.2021
- Ausweis gültig bis 18.10.2031
Sonstiges
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